الرياض تحت ضغط سياحي غير مسبوق خلال معرض “سيتي سكيب”: “لا غرف شاغرة” في 27 فندق

تواجه الرياض موجة من الضغط السياحي الكبير مع انطلاق النسخة الثانية من معرض “سيتي سكيب العقاري” الذي يُقام في الفترة من 11 إلى 14 نوفمبر 2024، في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات.

المعرض الذي يأتي تحت شعار “مستقبل الحياة”، يشهد تدفقًا هائلًا من الزوار المحليين والدوليين، مما دفع فنادق العاصمة إلى إعلان امتلاء غرفها بشكل كامل، لتواجه المدينة تحديات غير مسبوقة في استقبال الضيوف.

فنادق الرياض: “لا غرف شاغرة”

تضم الرياض أكثر من 27 فندقًا من فئة الخمس نجوم، مع أكثر من 7 آلاف غرفة، إلا أن هذه الفنادق سجلت معدلات إشغال كاملة، ليُعلن العديد منها عدم توافر غرف شاغرة، حتى في أوقات قصيرة قبل المعرض.

وتزامنًا مع هذا الضغط الكبير على القطاع الفندقي، شهدت أسعار الغرف في الفنادق الفاخرة ارتفاعًا كبيرًا، حيث بلغت الأسعار مستويات قياسية على تطبيقات الحجز المختلفة في المملكة، كما طالت الزيادة أيضًا فنادق الأربع نجوم.

ضغط هائل بسبب “سيتي سكيب”

معرض “سيتي سكيب” الذي يعد الحدث العقاري الأبرز في منطقة الشرق الأوسط، يلقى اهتمامًا واسعًا من قبل مطوري العقارات، المستشارين، المهندسين المعماريين، وكذلك الجهات الحكومية.

وقد جذب المعرض في دورته الماضية (2023) أكثر من 160 ألف زائر على مدار ثلاثة أيام فقط، مما فاق التوقعات وسبب ضغطًا كبيرًا على الفنادق في المدينة.

مع تزايد الزوار المحليين والدوليين، ارتفع الطلب على الإقامة، ليعلن العديد من الفنادق عن امتلاء غرفها بشكل كامل، ويضطر الزوار إلى البحث عن خيارات أخرى للإقامة.

الطلب المرتفع يرفع الأسعار

مدير عام أحد الفنادق الخمس نجوم بالرياض أشار إلى أن ضيوف معرض “سيتي سكيب” من خارج المملكة قاموا بحجز الغرف الخاصة بهم منذ أربعة أشهر مضت، وهذا ما ساهم في الضغط الكبير على توفر الغرف.

وبالنسبة للأسعار، أكد المدير أن الزيادة في الأسعار تكون نتيجة للطلب المرتفع بشكل طبيعي، وهو أمر يعكس زيادة الطلب في مثل هذه الفعاليات الكبيرة، التي تشهد إقبالًا من الزوار الباحثين عن الإقامة الفاخرة، رغم ارتفاع الأسعار.

التحديات الحالية: توافر الغرف، لا الأسعار

وفقًا للمتخصصين في القطاع الفندقي، فإن المشكلة الحالية تتلخص في عدم توفر الغرف بشكل كافٍ لتلبية الاحتياجات الكبيرة التي يفرضها الحدث. ويعد المعرض واحدًا من أكثر الفعاليات التي تسبب ضغطًا هائلًا على القطاع الفندقي، حيث يتم حجز الغرف مسبقًا بفترات طويلة.

ولا يُعد ارتفاع الأسعار مشكلة رئيسية، حيث إن الطلب المرتفع يحفز على رفع الأسعار، بل المشكلة الحقيقية تكمن في عدم توافر غرف كافية لاستيعاب الزوار.

التوقعات بمزيد من الازدحام

مع استمرار فعاليات “سيتي سكيب” وجذبها لأعداد كبيرة من الزوار والمستثمرين الدوليين والمحليين، من المتوقع أن يزداد الضغط على الفنادق في الأيام المقبلة.

المعرض يستقطب أكثر من 400 جهة مشاركة وأكثر من 500 متحدث، في 12 منصة مختلفة، مما يضمن استمرار توافد الزوار بكثافة على الرياض.

كما يشارك في المعرض أكثر من 170 مستثمرًا، مما يضاعف الحاجة إلى الإقامة في فنادق العاصمة، التي باتت ترفع شعار “لا غرف شاغرة”.