ما وراء المساحات المفتوحة وتفاصيل السكينة على جزر دبي
أطلقت شركة بيوند للتطوير العقاري مشروعها الجديد سيورا كأول مخطط رئيسي متكامل يقع مباشرة على البحر ضمن جزر دبي، ليمثل هذا الإطلاق الخطوة الثانية للشركة في التوسع الاستراتيجي خلال عام واحد فقط.
يمتد المشروع الضخم على مساحة تتجاوز مليوني قدم مربع في موقع استثنائي يعكس الرؤية الحضرية المستقبلية لإمارة دبي، ويهدف إلى تقديم تجربة معيشية مبتكرة تعتمد على فلسفة يابانية تسعى لتحقيق الهدوء والارتباط بالطبيعة.
تجسد العمارة في سيورا توازناً دقيقاً بين الهندسة الحديثة وعناصر البيئة الأصلية، حيث تم استلهام التصميم من الحدائق اليابانية لخلق بيئة تعزز الصحة الجسدية والنفسية، وتدعم الروابط الاجتماعية بين سكان المجتمع الساحلي.
أكد عادل تقي الرئيس التنفيذي للشركة أن المشروع يرفع معايير جودة العيش عبر توفير قيمة حقيقية تثري أسلوب الحياة العصري، مشيراً إلى نجاح المؤسسة في إطلاق تسعة مشاريع بارزة ساهمت في تعزيز ثقة المستثمرين خلال فترة وجيزة.
تبلغ المساحة البنائية للمخطط نحو مليونين وسبعمائة ألف قدم مربع، ويشكل رؤية متكاملة تنسجم مع مستهدفات خطة دبي الحضرية لعام ألفين وأربعين، التي تضع رفاهية الإنسان والتفاعل الإنساني في قلب التخطيط العمراني للمدينة.
يشجع التصميم العام للمشروع على ثقافة المشي وركوب الدراجات الهوائية عبر مسارات مخصصة، ويوفر بيئة صحية نشطة تتجاوز المفهوم التقليدي للمجمعات السكنية، لتصبح وجهة نابضة تجمع بين السكن والضيافة الراقية والتجزئة.
استقطبت الشركة منذ بدايتها في عام ألفين وأربعة وعشرين مستثمرين من أكثر من أربعين دولة حول العالم، وحققت مبيعات تجاوزت عشرة مليارات درهم إماراتي، مما يعكس المكانة المرموقة التي تحتلها دبي كوجهة عالمية للاستثمار العقاري.
يعتمد المخطط نظاماً فريداً يجعل الوجهة مخصصة للمشاة بالكامل، حيث تنساب الحركة دون وجود مركبات فوق سطح الأرض، بينما تظل مواقف السيارات تحت المستوى الأرضي للحفاظ على الهدوء التام وروح المكان الطبيعية.
تستحوذ المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة على أكثر من سبعين بالمئة من إجمالي مساحة المشروع، مما يمنح السكان متنفساً طبيعياً واسعاً، فيما يرسخ امتداد الشاطئ لمسافة ستة كيلومترات حضور البحر في التفاصيل اليومية للمعيشة.
تنساب المسارات المظللة والتراسات الخضراء لتشكل شبكة اتصال تتيح الحركة بسهولة وراحة، وتخلق مناخاً معتدلاً يدعم الاسترخاء والرفاهية، مع دمج أعمال فنية مستوحاة من الفلسفات الثقافية التي تضفي هوية مميزة على المساحات العامة.
تركز معايير الاستدامة في الجوهر على ثلاثة عناصر طبيعية أساسية هي الرياح والماء والظل، حيث تم توجيه الكتل العمرانية للحد من الحرارة وتعزيز التهوية الطبيعية، مما يحقق راحة أصيلة ومستدامة دون استهلاك مفرط للطاقة.
يسهم عنصر الماء في تلطيف المناخ المحلي وإعادة السكينة للمكان، بينما تعمل الممرات المظللة على حماية المارة وتوجيه حركة الهواء بذكاء، لضمان استمرارية الحياة النشطة في الهواء الطلق طوال فصول العام المختلفة.
يمثل سيورا بداية حضور قوي للشركة في جزر دبي الواعدة، ويسعى للارتقاء بمعايير الحياة الهادفة المبنية على جودة التصميم، مما يساهم في صياغة مستقبل الواجهات البحرية في المنطقة بما يتناسب مع تطلعات السكان العالميين.
تؤكد هذه الخطوة التزام المطورين العقاريين في الإمارات بتقديم حلول سكنية تحترم الخصوصية والبيئة، وتثبت أن التحول نحو المدن الذكية والصديقة للإنسان هو المسار الأساسي للتنمية العقارية الناجحة في العصر الحديث.
